Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Чем регламентирована форм отчета ук

В соответствии с п. О форме и виде запроса, а также о форме предоставления информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказываемых услуг выполненных работ в нормативном документе не говорится. Это осуществимо, если собственниками на общем собрании будет утверждена конкретная форма отчета как приложения к договору управления многоквартирным домом. В результате этого отчет управляющей организации рядовому гражданину непонятен, соответственно он не знает, за что и кому он платит деньги. Самое большее, что ей грозит, - переизбрание. Рязань, ул.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отчет УК / ТСЖ об управлении многоквартирным домом — идеальная форма

В соответствии с ч. Основанием является неисполнение управляющей организацией условий договора управления. Решение о расторжении договора управления принимается общим собранием собственников. В случае принятия такого решения собственникам надлежит избрать иную управляющую организацию либо изменить способ управления многоквартирным домом.

Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД. Процедура регламентирована Жилищным кодексом РФ ст. Инициаторами общего собрания выступают один или несколько собственников помещений МКД. Форма собрания: очная совместное присутствие собственников. Повестка дня должна быть хорошо продумана и спланирована, ведь общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по иным вопросам, не обозначенным в повестке дня.

При одностороннем досрочном отказе собственников от исполнения договора управления МКД рекомендуем вынести на повестку дня следующие вопросы:. Следует обратить внимание на то, что в действующем законодательстве не предусмотрена обязанность собственников на одном собрании принимать решения и расторжении договора с предыдущей УК, и о выборе новой. Конечно, указанные вопросы можно разделить и провести два отдельных собрания. Однако из анализа совокупности норм жилищного законодательства и исходя из экономической выгоды проведение общих собраний может обойтись достаточно дорого, особенно если невозможно уведомить всех собственников лично под роспись , можно сделать вывод, что эти два вопроса лучше включить в повестку дня одного собрания.

Более того, желательно поставить вопрос о конкретной дате расторжения договора управления с управляющей организацией, а также о дате, с которой новая управляющая организация приступит к исполнению обязательств по договору управления.

Это позволит в последующем избежать проблем с определением срока для передачи технической и иной документации на МКД, перезаключения договоров с РСО. Решение по вопросам повестки дня о расторжении договора с прежней УК и о выборе новой принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД. Оформление протокола собрания. Необходимо быть внимательными и правильно отражать площадь дома, количество голосов собственников и результаты голосования считаем не по количеству человек, а по площади.

При досрочном расторжении договора управления, как говорилось выше, стоит указать причины расторжения договора с прежней УК факты невыполнения условий договора. Сообщение о результатах голосования и принятых решениях. Инициаторы общего собрания не позднее 10 дней со дня принятия общим собранием решений по вопросам повестки дня доводят результаты голосования до собственников путем размещения соответствующего сообщения в помещении МКД, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом регламентируется Постановлением Правительства РФ от В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление, передает в порядке, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения о собственниках и нанимателях помещений, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи за 30 дней до расторжения договора управления.

Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения , времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

Копия акта подлежит направлению в Управление Госжилстройтехинспекции по Пензенской области, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами.

В случае отказа в передаче технической документации необходимо обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области. О Пензе Устав города Символика Достопримечательности Книга Памяти Информация о коллективных средствах размещения расположенных на территории города Пензы Фотогалерея Видеогалерея Почётные граждане Международные и региональные связи.

Молодежный кадровый резерв города Пензы и практика студентов Защита персональных данных Резерв управленческих кадров Нормативно-правовая база Поступление на муниципальную службу Кадровый резерв Вакансии Конкурсы для муниципальных служащих. Ежеквартальный отчет форма, инструкция по заполнению Закупки малого объема Правовое регулирование закупок Нормативные правовые акты по ФЗ Нормативные правовые акты местной администрации.

Семинар "Развитие контрактной системы в городе Пензе" Административные регламенты Нормативно-правовые акты Госуслуги Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Доклады Технологические схемы Контакты Модернизация муниципального управления.

Правила обработки персональных данных в администрации города Пензы. Финансы Новости раздела Бюджет для граждан Публичные слушания Финансовое управление города Пензы Проекты нормативных правовых актов Нормативные правовые акты Противодействие коррупции Информация о работе с обращениями граждан Информация о кадровом обеспечении Порядок работы с персональными данными Информация о размещении муниципального заказа Сведения об использовании выделяемых бюджетных средств Информация о результатах контрольных мероприятий Мониторинг качества финансового менеджмента Бюджет города Формирование и практическое применение реестра расходных обязательств Обязательная публичная независимая экспертиза правовых актов в области бюджетной и налоговой политики Внедрение формализованных процедур управления муниципальным долгом, принятия долговых обязательств, их рефинансирования.

Предпринимательство Новости раздела Нормативное обеспечение предпринимательской деятельности Налоговые льготы Реестр получателей поддержки Приём предпринимателей Поддержка малого бизнеса Истории успеха Условия конкурса Имущественная поддержка Антикризисные меры поддержки бизнеса.

Новости раздела Свободные торговые площади Памятка потребителю Памятка для покупателя Аукцион на право заключения договора на размещение НТО Нормативно-правовая база Поддержка местного товаропроизводителя Путеводитель по социальным ценам Реализация алкогольной продукции, пива и табачных изделий Рынки Ярмарки Нестационарная торговля Доступная среда для инвалидов.

Новости раздела Отраслевые программы Список предприятий,имеющих свободные производственные площади Электронный реестр производителей Осторожно, контрафакт! Статистика Региональное объединение работодателей "Ассоциация промышленников Пензенской области". Новости раздела Оценка регулирующего воздействия Тарифная политика и ценообразование Социально-экономические показатели Налоговая и бюджетная политика Муниципальные программы города Пензы Стратегия развития города Отчёт о деятельности органов местного самоуправления.

Новости раздела Продажа недвижимости Конкурсы Аренда и приватизация земельных участков Муниципальные объекты недвижимости, включённые в план приватизации Бланки заявлений Аукционы Комплексные кадастровые работы на территории города Пензы Передача нежилых помещений в аренду Коды бюджетной классификации, администрируемые Управлением Реестр муниципального имущества Нормативно-правовая база Оформление земельных участков Недвижимость в собственность Недвижимость в аренду График приема граждан в Управлении муниципального имущества администрации города Пензы Муниципальные предприятия Объявления о предоставлении земельных участков Против коррупции Контактные данные Технологические схемы Нормирование в сфере закупок.

Рабочая группа по содействию развитию конкуренции Нормативно-правовая база Отчеты о внедрении стандарта развития конкуренции Опрос по уровню развития конкуренции. Каналы прямой связи для бизнеса Стратегический документ Инвестиционный паспорт Совет по инвестиционному развитию и предпринимательству Сопровождение проектов Инвестиционные проекты Инвестиционные площадки Специализированные территории Муниципально-частное партнёрство и концессия Оценка регулирующего воздействия и экспертиза МФЦ для бизнеса Специализированная организация Институты развития Программа развития малого и среднего предпринимательства Общественный помощник по защите прав предпринимателей Инвестиционные послания Нормативные документы Инвестиционный портал Пензенской области Портал поддержки малого и среднего предпринимательства Пензенской области Министерство экономики Пензенской области Механизмы решения проблемных ситуаций при ведении бизнеса Новости раздела Региональные меры поддержки малого и среднего бизнеса Федеральные меры поддержки малого и среднего бизнеса Имущественная поддержка субъектов МСП.

Интерактивная карта города Туристический паспорт г. Пензы Календарь событий города Пензы. ЖКХ Новости раздела Предложение инвестору Азбука для потребителей услуг ЖКХ Найти свой дом Благоустроим город вместе Порядок смены управляющей компании Товарищество собственников жилья Пункты оплаты по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги Схема теплоснабжения города Пензы Схемы водоснабжения и водоотведения Информация Фонда капитального ремонта МКД Содержание мест захоронений Энергосбережение Информация о проведении конкурсов Правила размещения площадки для выгула собак Сведения о проделанной работе МУП "Пензадормост" Документы Состояние хозяйственно-питьевого водоснабжения Правила благоустройства Формирование современной городской среды города Пенза на годы.

Новости раздела. Новости раздела Формирование современной городской среды города Пенза на годы Формирование современной городской среды города Пенза на гг год Формирование современной городской среды города Пенза на гг год Формирование современной городской среды города Пенза на гг год Формирование современной городской среды города Пенза на гг год.

Профилактика правонарушений Новости раздела Народная дружина города Пензы Профилактика преступности, общественный порядок Категорирование торговых объектов территорий Международный день борьбы с наркоманией и наркобизнесом "Сурский край - без наркотиков! Новости раздела Система образования в городе Пензе Детские сады города Пензы Школы города Пензы Учреждения дополнительного образования Модернизация образования Свободные места в детских садах.

Новости раздела Славу Пензы умножившие Музеи военной техники под открытым небом летие Победы в Великой Отечественной войне День России и День города Герои Победы Работа отрасли культуры Нормативно-правовая база Учреждения культуры Перечень памятников культуры и искусства Конкурсы Услуги Вакансии Статистические данные Конкурса на предоставление грантов НКО Смотр-конкурс на лучшее новогоднее оформление организаций всех форм собственности.

Новости раздела Оздоровительная кампания Досуг детей и подростков Физкультурно-спортивный комплекс "Готов к труду и обороне" Спортивные школы Общественные организации Спортивно-оздоровительные клубы Профилактика негативных явлений Физическая культура и спорт Молодёжная политика Единый календарный план проведения городских физкультурных и спортивных мероприятий в городе Пензе в году.

Новости раздела Учреждения социального обслуживания населения МАУ "Детское и лечебное питание" График приёма граждан Вакансии Социальный паспорт города Бланки заявлений Информационный бюллетень Социальная поддержка отдельных категорий граждан Программы социальной поддержки граждан в жилищной сфере Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Актуальная информация по мерам социальной поддержки граждан Предоставление бесплатной юридической помощи гражданам Список информационных систем Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Должности, по которым предоставляются сведения о доходах План мероприятий по повышению значений показателей доступности для инвалидов объектов и услуг в городе Пензе на годы "дорожная карта".

Новости раздела Отчеты. Памятка для заявителей. Объявления г. Выдача разрешения на установку рекламной конструкции Правила размещения рекламных и информационных конструкций Демонтаж рекламных и информационных конструкций Уничтожение рекламных и информационных конструкций Предписания за год Уведомления о демонтаже за год Предписания за год Уведомления о демонтаже за год Предписания за год Предписания за год Уведомления о демонтаже за год Предписания за год Уведомления о произведенном демонтаже за год Предписания за год Уведомления о произведенном демонтаже за год Предписания за год Уведомления о произведенном демонтаже за год Предписания за год Уведомления о произведенном демонтаже за год.

Меры антикризисной поддержки Новости раздела История развития пассажирского транспорта в городе Пензе Предприятия пассажирского транспорта Реестр муниципальных маршрутов регулярных перевозок города Пензы Установление,изменение и отмена муниципальных маршрутов регулярных перевозок Реестр остановочных пунктов муниципальных маршрутов регулярных перевозок города Пензы Реестр недействующих карт маршрутов и свидетельств Тарифы на проезд Льготный и бесплатный проезд МБУ "Автомобильное транспортное хозяйство" Временные изменения маршрутов Нормативно-правовые документы Нормирование закупок Информация о заработной плате работников МБУ "АТХ" Транспортная карта Дачные сезонные маршруты Конкурс на право осуществления перевозок по муниципальному маршруту регулярных города Пензы.

Пензы" Телефоны экстренных служб Оповещение - "Внимание всем! Новости раздела Порядок извещения о несчастных случаях Служба охраны труда в организации Обучение по охране труда Порядок обучения Перечень учебных центров Профессиональная переподготовка в области охраны труда.

Новости раздела Обеспечение жильем федеральных льготников Переселение из аварийного жилищного фонда. Новости раздела Городской конкурс социально значимых проектов, направленных на развитие территориального общественного самоуправления в городе Пензе год год год год.

Принятие решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям бюджетным, казенным, автономным , казенным предприятиям в постоянное бессрочное пользование Принятие решения о предоставлении в собственность земельных участков членам некоммерческих организаций, созданных до 1 января года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членам садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций.

Телефоны Администрации города Телефоны экстренных служб Телефоны доверия. Вход в личный кабинет. Уважаемые посетители, авторизация проходит через Единую систему идентификации и аутентификации. Против коррупции. О Пензе Администрация Направления деятельности Жителям. Разработка сайта Пенза-онлайн.

Заметили ошибку на сайте?

Порядок смены управляющей компании

Деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства подразумевает использование различных стандартизированных форм документов. Формы ЖКХ в основном регламентированы различными приказами и постановлениями ведомств, осуществляющих надзор за деятельностью в сфере ЖКХ. Не использование специализированных форм ЖКХ может привести к наложению штрафов и взысканий от регулирующих органов. Акт возобноления качественного предоставления услуг. Акт готовности сиcтемы отопления здания.

В соответствии с ч. Основанием является неисполнение управляющей организацией условий договора управления.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Формы документов сферы ЖКХ

Да, управляющая компания должна предоставлять отчёт о работе, что закреплено в ч. Однако в договоре управления можно предусмотреть другой порядок отчетности. Также в подп. Жилищный кодекс РФ не устанавливает строгих требований к форме, а также порядка его предоставления собственникам. На практике некоторые управляющие организации выносят отчёт на утверждение годового собрания собственников, другие просто размещают на своём сайте, третьи — вешают на информационных досках, кто-то по-прежнему заполоняет информацию на РеформаЖКХ там же можно посмотреть старую отчетность управляющих компаний , большинство же должно раскрывать отчетность в ГИС ЖКХ. Так как универсальной и обязательной для всех формы отчетности законом не предусмотрено, для собственников важно прописать подробную форму и порядок её предоставления управляющей компанией в договоре управления. Если управляющая организация выбрана по конкурсу, то отчетность в этом случае немного регламентируется Правилами проведения конкурса по отбору управляющей организации Постановление Правительства РФ от 6 февраля г. Примерная форма отчёта содержится в приложении 2 к Приказу Минстроя РФ от

Разъяснения юристов ГУК "Жилфонд" о типовом договоре управления, предлагаемом ГУК «Жилфонд» жителям

Текст существенно изменился по сравнению первоначальной версией. Принципиальное отличие от договоров других УК — это принцип сохранения экономии по содержанию на счете дома, расширенные полномочия собственников по контролю за управляющей компанией, а также отказ от перекрестного финансирования текущих ремонтов домов. Напомним, за основу первоначальной версии договора были взят образец, рекомендуемый администрацией Красноярска. Они вправе вносить изменения в договор.

Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи. Главная Жилищные услуги Коммунальные услуги. Расчет платы за отопление Расчет платы за холодную воду Расчет платы за горячую воду Расчет платы за электрическую энергию Расчет платы за газоснабжение Порядок расчета платы за коммунальные услуги.

.

.

.

Список форм документов и отчетов для различных предприятий сферы ЖКХ, а также ТСЖ. Формы ЖКХ в основном регламентированы различными приказами и Должностная инструкция паспортиста управляющей компании​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Исидор

    В школе надо уроки проводить по этой теме

  2. buipromhiti

    Нужна бесплатная РабСила. Подключают женщин к поставщикам мужчин в тюрьмы.

  3. Якуб

    Спасибо большое. И вам всего хорошего.С наступающими праздниками))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.